Opportunité exceptionnelle à Salviac : Charmante Maison de Village avec Possibilités de Réaménagement !Guillaume PLAS, votre conseiller immobilier , vous présente cette jolie maison de village de 146 m2, située à seulement 15 minutes de Gourdon et à 30 minutes de Cahors.Caractéristiques Principales : Description : Cette maison offre un potentiel exceptionnel avec ses vastes espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ancienne grande salle de restaurant avec une cheminée, une cuisine non aménagée, un cellier et des sanitaires, offrant une opportunité de réaménagement pour transformer cet espace en une habitation remarquable. A l'étage, vous trouverez un grand salon, une chambre et une salle de bain moderne, offrant un confort de vie optimal. Un patio de 20 m2 complète cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Performances Energétiques : Cette maison bénéficie d'une certification DPE de classe E avec une consommation de 170 kWh/m2 par an, et un GES de classe E évalué à 53 Kg CO2/m2/an. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 2140 euros (DPE réalisé avant le 01/07/ Prix et Conditions : Cette propriété est proposée au prix attractif de euros, les honoraires étant à la charge du vendeur.Mandat Réf : 349452GPL. Confiez votre projet immobilier à un professionnel de confiance pour une garantie et une sécurité optimales.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Guillaume PLAS au ou par courriel à é Editoriale : Guillaume PLAS, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro RSAC Cahors 852449727. Référence du mandat : 349452. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ZAC du chàªne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS .
SIRET : -
adresse : 46150 CATUS
