Montcuq 46800, maison de caractère (ancien moulin) de près de 100 m², 2 chambres (possibilité de 3 facilement), salon salle à manger d'environ 35 m², cuisine aménagée et très bien équipée, toiture neuve et prestations de grande qualité jusque dans les détails, sur un terrain de plus de 10 000 m².Chaudière à condensation sous contrat de maintenance en parfait état, insert double combustion (flamme verte), huisseries double vitrage aluminium de qualité supérieure avec moustiquaires, peintures grand garage fermé ainsi qu'une grange de 95 m² viennent compléter cet ensemble de charme. Un emplacement idyllique avec une petite rivière en contre bas, un grand jardin joliment boisé d'arbres centenaires et grand champ derrière la maison offrent aux lieux une ambiance à la fois intimiste et une vue dégagée.Taxe foncière 674 euros. DPE E.Montcuq 46800, house of character (old mill) of almost 100 m², 2 bedrooms (possibility of 3 easily), living room dining room of approximately 35 m², fitted and very well equipped kitchen, new roof and high quality services up to in details, on a plot of 10, 000 m².Condensing boiler under maintenance contract in perfect condition, double combustion insert (green flame), high quality double glazed aluminum frames with mosquito nets, organic paints.A large closed garage as well as a 95 m² barn complete this charming ensemble. An idyllic location with a small river below, a large, beautifully wooded garden with century-old trees and a large field behind the house offer the place an intimate atmosphere and a clear view.Property tax euros 674. DPE E.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C Cahors - .
SIRET : -
adresse : 46000 CAHORS
