Détail de l'annonce

A vendre maison à LIMOGNE EN QUERCY de 5 pièce(s) de 145 m² au prix de 196000 € FAI

Un ensemble de caractère à  rénover au coeur de Limogne en Quercy Au coeur de Limogne en Quercy, découvrez cette ravissante maison de maître d'environ 145 m², agrémentée de combles aménageables et posée sur un superbe terrain clos arboré de 1 802 m² . Dès l'entrée, une grande cour qui dessert une dépendance en pierre, un hangar et un abri, parfaits pour tous vos projets : atelier, garage pour Camping-car , etc.. A l'arrière de la maison, une piscine de 7x5 m vous attend (à  rénover), entourée d'un magnifique jardin sans vis-à -vis La maison bénéficie d'une grande cave d'environ 53 m² offrant un bel espace de stockage. En accédant au palier, une petite pergola vous guide vers l'entrée principale, menant à  un vaste séjour doté d'un cantou. La cuisine lumineuse s'ouvre sur une véranda avec vue directe sur la piscine, parfaite pour profiter de la douceur des beaux jours. A l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Les combles d'environ 50 m² représentent un potentiel d'aménagement supplémentaire, pour créer une suite parentale, un espace bureau ou des chambres supplémentaires selon vos envies. Ce que l'on doit retenir Â? Rénovation complète à  prévoir (toiture, aménagements, chauffage, isolationÂ?) Â? Maison équipée de double vitrage récent Â? Bien en cours de désencombrement Â? Environnement calme et verdoyant Ce bien rare, chargé d'authenticité, n'attendant plus que vos idées pour reprendre vie et devenir votre demeure familiale au coeur de Limogne en Quercy Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Annonce proposée par :

SIRET : 453 450 256 00152
adresse : 1 place du Bourg 12000 RODEZ

  • Référence : 812773607A56497F-28788
  • Ville : LIMOGNE EN QUERCY
  • Quartier : SELECTION HABITAT CAJARC
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 196000 €
  • Surface : 145 m²
  • Terrain : 1802 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Fuel
  • Cuisine : Aménagée
  • Garage : oui
  • Parking : oui
  • Piscine : oui
  • Année de construction : 1869
  • Taxe foncière : 2000 €
  • Consommation énergétique : 234 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 61 kg/m2/an
  • Bilan GES : E
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