A vendre maison à Lalbenque de 9 pièce(s) de 250 m² au prix de 695000 € FAI

46230 Lalbenque à  10 minutes, maison de caractère en pierre flanquée d'un pigeonnier de près de 250m², 9 pièces, 4 chambres, 2 logements possibles dont un en plain-pied avec piscine sur 3600m² de terrain environ.Entrée par le bolet traditionnel adossé au pigeonnier :Séjour de 50m²,Cuisine avec accès terrasse couverte, 2 chambres, grand bureau2 salles d'eauEn rez-de-jardin (R-1) :Séjour, Cuisine, 2 chambres, Salle d'eau.Cave de 70m².Chauffage central au gaz, Viessmann de 2020, pompe à  chaleur dans le séjour principal et chauffe eau solaire, double vitrage.Piscine 10x5m, liner de 2016, abri télescopique de 2012.Grange de 35m², hangar de 44m² et four à  pain. Arbres fruitiers sur 3600m² de terrain environ.Taxe foncière 1400 euros.Prix : 695 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 4222 et 5712 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL - agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chàªne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes (Art 92 du décret du 20/07/Ref. mandat 354 552