Détail de l'annonce

Acheter maison à Gourdon de 6 pièce(s) de 227 m² au prix de 520000 € FAI

Au grand calme dans son parc boisé de près d'un hectare, à  deux pas du centre ville de Gourdon, une ville médiévale toutes commodités, et à  25 km de Sarlat, proche des centres touristiques comme Domme, Rocamadour et Padirac, nous vous proposons cette exceptionnelle demeure de charme Quercynoise de plus de 350 m2 surface utile, dont 225 m2 surface habitable nette. Au rez-de-chaussée (chauffage au sol) : hall d'entrée, grand séjour cathédrale avec cheminée monumentale à  foyer ouvert (hauteur sous plafond de 7 mètres), donnant sur une grande terrasse couverte de 30 m2 ayant une vue dégagée sur la campagne environnante, cuisine équipée, salle à  manger, salle d'eau avec WC, suite parentale (chambre, dressing ou bureau et salle de bains). A l'étage : mezzanine, grande pièce (salon, cinéma, gym), deux chambres, salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin : grand atelier/ pièce à  aménager de 53 m2, dégagement, couloir, buanderie, chaufferie, cave, garage de 28 m2 et débarras. Possibilité d'aménager le rez-de-jardin en appartements privés ou grand gîte (B&B). Chauffage au sol par pompe à  chaleur (2022) et cheminée, assainissement individuel. Chauffe-eau thermodynamique. Jardin paysager et arboré, parc. Entourée de terres, de bois, au calme mais très proche des écoles, collège, lycée, SNCF Paris-Toulouse, toutes commodités. Proche tous commerces, à  10 minutes à  pied du marché central de Gourdon.

Annonce proposée par :

Van den berg Immobilier

SIRET : -
adresse : 43 Rue des Remparts 19310 AYEN

  • Référence : TJ557
  • Ville : Gourdon
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 520000 €
  • Surface : 227 m²
  • Terrain : 9194 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Individuel sol
  • Cuisine : Separee equipee
  • Garage : oui
  • Parking : oui
  • Année de construction : 1980
  • Consommation énergétique : 582 kWh/m2/an
  • Bilan CE : G
  • Gaz effet de serre : 38 kg/m2/an
  • Bilan GES : E
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