Détail de l'annonce

Acheter maison à FIGEAC de 10 pièce(s) de 280 m² au prix de 644800 € FAI

A proximité de Figeac avec vue sur la vallée du Lot, ce corps ferme d'architecture typique quercynoise a bénéficié d'une rénovation qui est quasi aboutie. Il est entouré de 23 hectares d'un seul tenant attenant sans voisins et seulement accessible par un chemin privé. Il propose une imposante maison d'habitation avec pigeonnier et diverses dépendances (2 granges, 2 fours à  pain). L'ensemble est sur caves. L'habitation est en deux parties distinctes qui communiquent. - la première est sur 3 niveaux (plus de 70 m² env. /niveau): entrée-cuisine (à  créer), grande pièce de vie avec souillarde et cheminée, une chambre et salle d'eau. Au 1 étage 2 chambres et une salle d'eau à  équiper ainsi qu'un petit espace bureau dans le pigeonnier. Au 2 ième étage: une pièce, une chambre et une salle d'eau aussi à  équiper. Les salles d'eau des étages existent déjà  mais ne sont pas équipées et laissées au choix des futurs propriétaires, les canalisations ont été anticipées. Maison équipée d'une VMC. - la deuxième habitation est plus petite, elle est sur 2 niveaux de 45 m² env. chacun: pièce de vie ouverte avec cheminée et évier en pierres, et donnant sur une petite terrasse couverte avec une jolie vue. . A l'étage 2 chambres et salle d'eau-WC. Présence d'un micro-gîte dans un ancien poulailler. En résumé, en terme de travaux, il reste à  faire: une cusine et 2 salles d'eau. A noter que tous les toits ont été révisés, celui de la grange est neuf. L'assainissement individuel est aux normes. Présences d'une fontaine et d'un puits en plus de l'eau du réseau. Isolé, au calme au bout d'un chemin privé et au milieu de 23 hectares de terres (composées de prairies et de bois de travers) qui sont libres de fermage. Rare opportunité d'acquérir un domaine à  fort cachet, isolé, avec beaucoup de terres attenantes à  seulement 5 Km du Centre Ville de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Annonce proposée par :

SIRET : 453 450 256 00152
adresse : 1 place du Bourg 12000 RODEZ

  • Référence : EBC548BA703C474F-27274
  • Ville : FIGEAC
  • Quartier : SELECTION HABITAT FIGEAC
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 644800 €
  • Surface : 280 m²
  • Terrain : 230000 m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 7
  • Chauffage : Bois, fuel
  • Cuisine : Vide
  • Terrasse : oui
  • Garage : oui
  • Parking : oui
  • Année de construction : 1884
  • Taxe foncière : 3000 €
  • Consommation énergétique : 94 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 21 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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