Détail de l'annonce

Vente maison à CAPDENAC de 6 pièce(s) de 180 m² au prix de 348000 € FAI

iad France - Sébastien FONTERS () vous propose : Sur la commune de CAPDENAC, AFFAIRE A SAISIR !!! Comprenant un bel ensemble immobilier et sa surface commerciale attenante sur parcelle de 2353 m2 environ avec une vue imprenable sur la vallée du LOT. Idéalement située sur un axe très passant FIGEAC/RODEZ et proche d'une zone commerciale, de nombreux projets peuvent àªtre réalisés. (Atelier, garage, métiers de bouches, divers commerces...) la possibilité d'un parking sur la parcelle. La partie habitation de 180 m2 environ se compose de 5 chambres/1 bureaux avec accès indépendant et de nombreux rangements, Au rdc se trouve une cuisine ouverte de 14 m2 environ entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualités un accès sur une terrasse par porte fenàªtre. Une pièce de vie très lumineuse avec un poàªle à  granules et son espace salle à  manger, un bureau un cellier une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage se trouve 5 chambres de 12 à  19 m2 environ dont 2 avec placards aménagés et un accès sur balcon par baie vitrée, une salle de bain et un toilette séparé. L'espace commercial attenant est composé de deux niveaux en parfait état pour une surface totale de 450 m2 environ. Assainissement collectif, doubles vitrages pvc et stores électriques. Chauffage électrique et poàªle à  granules.Belle emplacement pour première installation ou professionnel confirmé. Fort potentiel pour un magnifique restaurant avec vue panoramique, sur axe passant. Bel outil de travail idéal pour couple professionnel. Pour plus d'information n'hésitez pas à  me contacter, je vous accompagne dans toutes vos démarches. Autres informations et photos disponibles sur - Mandat Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J/7.Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien FONTERS (ID 36968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 12220 MONTBAZENS

  • Référence : 883274
  • Ville : CAPDENAC
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 348000 €
  • Surface : 180 m²
  • Terrain : 2353 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Chauffage : Electrique radiateur
  • Cuisine : Americaine �quip�e
  • Garage : oui
  • Consommation énergétique : 217 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 11 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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