Détail de l'annonce

Achat chateau à CASTELNAU MONTRATIER de 16 pièce(s) de 854 m² au prix de 690000 € FAI

En Exclusivité, Alexandre Liachenko - Spécialiste des demeures historiques a le plaisir de vous proposer : L'un des plus vieux Château de la région du Quercy de l'an 1050 bâti sur les fondations o๠les Romains construisirent sur le sommet un « présidium », un campement fortifié, le Château bénéficiant d'un panorama d'exception à  360°avec vue sur la chaine Pyrénéennes. Le Charme et l'Histoire s'invitent chez vousÂ? Idéal Projet d'évènementiel de chambres d'hà´tes et gîtes insolites dans le calme absolu. Proche de Caussade et Castelnau Montratier, à  proximité d'un petit village venez découvrir le caractère de cette propriété incroyable, au coeur de 12 714 m² arborés de cèdres, rosiers, noisetiers, buis centenairesÂ? Cette propriété se compose : - Château 11ème de 853 m² habitable, o๠la totalité des maçonneries, toitures et charpentes, planché ourdi, et menuiseries extérieures sont restaurées en - Avec sa chapelle de 216 m² attenante qui elle est totalement achevée avec chauffage central, cuisine-salle à  manger, séjour, bureaux, une grande salle de 70 m² avec 2 mezzanines (chambres) de 18 et 17 m². Le Château est raccordé à  un assainissement individuel. Avec également une belle cave voutée semi enterrée de 105 m² avec un accès possible de l'intérieur et extérieur. Pour le château, l'ensemble du deuxième oeuvre reste à  votre goût, sur 2 étages qui s'articulent avec un bel escalier de défense en pierres. En rez-de-chaussée, grande pièce de 200 m² : un potentiel de salle d'évènementiel, séminaires, restaurant 1er étage de 210 m² sur 4 grandes pièces avec possibilité de faire 4 à  6 chambres d'exception. 2ème étage de 236 m² sur 4 pièces (possibilité de créer un appartement avec vue panoramique) Accès sur une terrasse de 15 m² sur le toit du château avec une vue exceptionnelle à  360°. A l'extérieur, la propriété se trouve au bout d'un chemin en impasse, elle propose une magnifique façade et une tour de défense, avec sur le cà´té une belle piscine chauffée 5x11 et ses terrasse. Propriété inscrite en site remarquable, (non MH). Possibilité de grand parking, et emplacement de grand barnum, Pour les projets plus ambitieux : aménagement de gîtes, visites patrimoine, culturel et associatif, avec vue imprenable sur le plus beau panorama du secteur, calme assuré au coeur d'un site de caractère. Dans les villages proches, vous trouverez toutes les commodités : nombreux bars et restaurants, commerces, école, marchés, visites de patrimoines, loisirs culturels et sportifs variés, ainsi que de nombreuses festivités ! Idéal pour développer les projets familiaux ou d'accueil qui vous tiennent à  coeur. Pour les plus passionnées un superbe reportage sur l'historique du site est à  votre disposition. Les pierres d'antan ont chacune une histoire en marge du lierre. Proche des plus beaux villages de la région : - A 10 minutes de Castelnau Montratier avec toutes commodités - A 25 minutes de Caussade avec accès autoroutier A - A 15 mn de Lafrançaise - A 1h de l'Aéroport de Toulouse Blagnac visite virtuelle CHà?TEAU : https:///show/?m=YBSDUXXDU8t visite virtuelle GITE : https:///show/?m=uy2M7QGWLTk Visite video Drone https:///451065682

Annonce proposée par :

Agence SELECTION HABITAT

SIRET : 453 450 256 00152
adresse : 1 place du Bourg 12000 RODEZ

  • Référence : 1202340510-17570
  • Ville : CASTELNAU MONTRATIER
  • Quartier : SELECTION HABITAT TARN ET GARONNE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Chateau
  • Prix : 690000 €
  • Surface : 854 m²
  • Terrain : 12714 m²
  • Nombre de pièces : 16
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : Bois, fuel
  • Cuisine : Aménagée, équipée, coin cuisine
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Taxe foncière : 856 €
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