En exclusivité, A seulement quelques minutes de Luzech (46140), Sélection Habitat vous propose cette charmante maison en pierre de caractère des années 1800 de 144m2 habitable. Vous serez séduit par cette belle demeure en pierre bien entretenue, sur un terrain de 3 400 m² arboré. Un grand garage non attenant à la maison de presque 25m2 vient s'ajouter à cet ensemble. Très lumineuse et spacieuse, elle se compose de trois chambres, une petite salle d'eau avec douche et d'un grand espace de vie de plus de 60m2 ouvert sur un coin cuisine. Quelques travaux de rafraichissement et d aménagement (cuisine, salle d'eau) seront à prévoir selon les gouts. Cela dit, la bâtisse est habitable de suite. Un système de chaudière à granulé avec trémie très performant vient d'àªtre installé. De magnifiques caves voûtées, témoignent du passé historique de cet ensemble. En effet, autrefois, ces caves servaient de réfrigérateurs et de garde-manger dans ce tout petit hameau. Un grand jardin bien exposé vous permettra de faire votre potager grâce à la présence d'eau sur la propriété. Le tout donnant sur une très belle vue dégagés sur la belle rivière Lot. Une Maison idéale pour une famille qui souhaite rester en campagne proche de la nature, écoles de village et de quelques commerces ou une belle maison secondaire, et pourquoi pas un rapport locatif.. Le DPE complet et tous les diagnostics sont en cours de réalisation et seront annexés à ce bien dès leur disponibilité.
SIRET : 453 450 256 00152
adresse : 1 place du Bourg 12000 RODEZ